Если более трех лет в собственности, то вычет равен доходу от продажи.
Насколько мне помнится, если менее трех лет в собственности у тебя, то ты можешь выбрать два варианта определения твоего налогооблагаемого дохода:
1. доход от продажи минус стоимость покупки
2. доход от продажи минус 250тыс.рублей. (фиксированный вычет на все сделки по данной категории имущества за год, до 1 января 2010 - 125тыс.руб.).
Для недвижимости тоже самое, но 1млн, вместо 250тыс.руб.
Это еще нужно подавать декларацию со всеми документами, подтверждающими суммы. Срок подачи декларации, кажется, 30 апреля, уплатить нужно по 15 июля
Есть еще вычеты на лечение до 120тр в год, на обучение детей по очной форме до 50тр в год, нужно читать кодекс