Стоит ли покупать гараж по расписке, и какие могут быть последствия🤯
Не стоит, ибо переоформить на себя будет сложно.
Брали дачу неоформленную в собственность, хозяин не хотел вообще возиться с оформлением и продажей (гемора по времени много, там бумажку возьми, туда отвези, сюда принеси, в очередях постой). Дача оформлена в "пожизненную собственность".
Что сделали:
1. Забрали членскую книжку СОТ на дачу, и все сопутствующие документы (они пригодятся для оформления кадастрового паспорта).
2. Выписали у председателя СОТ книжку на имя нового владельца.
3. Оформили кадастровый паспорт (старый владелец не нужен был при данной процедуре).
4. Выписали доверенность от владельца на оформление участка в его (старого владельца) собственность + продажу и т.п. (узнаете у нотариуса). Наличие старого владельца у нотариуса заняло минут 25-30 времени. Больше его присутствие и росписи не нужны.
5. Доверенное лицо оформило дачу в собственность старого владельца, получило свидетельство.
6. Доверенное лицо продает дачу с оформлением ДКП и сдает документы на получение свидетельства о собственности на имя нового владельца.
кадастровый паспорт оформили в сентябре.
доверенность в октябре. св-во на старого владельца получили в ноябре. с ДКП сдали документы на переоформление. В конце декабря обещали выдать документы на нового владельца.
добавлено: сегодня позвонили с гос.конторы куда бумаги сдали... требуют акт приема передачи зем.участка. надеюсь это последний документ, не значащийся в списке основных.
