Гараж по расписке! Брать или нет?

[scrakeNERU]

народ помогите!!
Стоит ли покупать гараж по расписке, и какие могут быть последствия🤯
Зарание спасибо!

[Михаил]

мало информации однако..
по какой расписке? какая сумма денег в расписке?
что  мешает сходить к нотариусу?

[scrakeNERU]

НУ, ПО какой расписке я без понятия, я даже не знаю какие есть,
сумма 20 тык!!
к натариусу ни мешает ничего! просто у него чтото с доками на гараж не то, и он хочет по расписке мне его скинуть, гараж класный и цена астронамически маленькая 20 тыщь! за 22 квадрата!

[RENOGORIK]

мало информации однако..
по какой расписке? какая сумма денег в расписке?
что  мешает сходить к нотариусу?

Если в собственности, то не будет 20 тыков

НУ, ПО какой расписке я без понятия, я даже не знаю какие есть,
сумма 20 тык!!
просто у него чтото с доками на гараж не то, и он хочет по расписке мне его скинуть,

скорее всего это кооператив, а там сдоками может быть все что угодно.
Надо сначала выяснить ЧЕЙ все-таки гараж?
Кста, есть еще вариант социальный, там вообще тайна, покрытая мраком.

[Алик]

На развод похоже.Тебе правильно говорят, надо узнать чей он. А то придешь а там другой дядька сидит, типа я ниче не знаю, это мое, я никому ниче не продавал, пшол вон! Путь вам, с продавцом в регистрационную палату. И вообще, такие вещи, даже за такую цену, так не покупаются. Я не спорю, бывает везет, вот тока любую халяву трогать надо как го..но , т.е. оч осторожно.

[scrakeNERU]

Ну на развот конечно похоже, не спорю, и хозяин говорит что доков типа нэма, я тебе прям в гараже расписочку накотаю мул и всё!! И как мне проверить развод или нет?? документов ведь нет!!!
 он говорит что потерял!

[алексей КРОТОВ]

опроси всех ближайших соседей по гаражам.
 😆

[Алик]

Ну на развот конечно похоже, не спорю, и хозяин говорит что доков типа нэма, я тебе прям в гараже расписочку накотаю мул и всё!! И как мне проверить развод или нет?? документов ведь нет!!!
 он говорит что потерял!

Йо-п Твоу вешалку!!! 😡 Я ж тебе сказал! В регистрационной палате есть доки.  А нет документа, нет гаража. Завтра бульдозер приедет и сравняет все с землей. И скажет , что так и было, и будет прав. А потом там че построютЬ, а тебе фиг с маслом.

[RENOGORIK]

соседи не при делах!
Кооператив или нет? Это первый вопрос.
Какие доки были вообще? в смысле какие потерял?
Если в кооперативе и документы утеряны - то это поход к председателю - и восстановление в полном объеме, а если кооператив и собственность - то это все равно через председателя и дальше через контору которая оформляет право собственности (рег.управление).
В Сыктывкаре, конечно, живут мужики еще суровей чем в Челябинске, но проверь всё!

[Алик]

соседи не при делах!
Кооператив или нет? Это первый вопрос.
Какие доки были вообще? в смысле какие потерял?
Если в кооперативе и документы утеряны - то это поход к председателю - и восстановление в полном объеме, а если кооператив и собственность - то это все равно через председателя и дальше через контору которая оформляет право собственности (рег.управление).
В Сыктывкаре, конечно, живут мужики еще суровей чем в Челябинске, но проверь всё!

Председатель не причем, ему фиолетово.

[scrakeNERU]

Короче завтра пойду с утра ловить председателя, а  так там кооператив!!!

[RENOGORIK]

Председатель не причем, ему фиолетово.

это как так?
у председателя все бумаги по всем членам)))
И он их (бумаги) восстановит (если они были) или скажет (при большом желании) кто реальный хозяин сего бокса

[RENOGORIK]

Короче завтра пойду с утра ловить председателя, а  так там кооператив!!!

полюбасу к председателю.
и лучше без "продавца". если знаешь его ФИО -  то будет тебе счастье.

[Алик]

это как так?
у председателя все бумаги по всем членам)))
И он их (бумаги) восстановит (если они были) или скажет (при большом желании) кто реальный хозяин сего бокса

У мну отец председатель. Никаких бумаг о владельцах у него нет. И ничего восстанавливать он не обязан.  😉

[RENOGORIK]

У мну отец председатель. Никаких бумаг о владельцах у него нет. И ничего восстанавливать он не обязан.  😉

а как же "гросс книга" с ФИОм владельцев?
Приду завтра Я, такой реальный и скажу что это мой гараж, а бумажки, которые имеет настоящий хозяин все фуфло и что будет?
Ты платишь последние 2-3 года земельный налог, сведения стекаются в налоговую.
А если не заплатил чел за гараж? с кого брать? кто быстерее придет и заявит: "это мой!"?
Убедил или нет?

[RENOGORIK]

написано на эмоциях, читать со смыслом раза три, пока не поймешь!

[Алик]

а как же "гросс книга" с ФИОм владельцев?
Приду завтра Я, такой реальный и скажу что это мой гараж, а бумажки, которые имеет настоящий хозяин все фуфло и что будет?

Это школьная такая тетрадь, разлинованная? И че? Я кого хошь туда впишу. Доказательством собственности, может быть только свидетельство со собственности. Причем в собственности может быть только гараж (даже кирпичный) а земля под ним нет. А то, что ты там сто лет че-то, куда-то платил, это твои личные проблемы.

Ты платишь последние 2-3 года земельный налог

Нет. Смотри выше.

А если не заплатил чел за гараж? с кого брать? кто быстерее придет и заявит: "это мой!"?

За что не заплатил? За свет? Отрубят. Налог? Это сама налоговая разберётся. Членские взносы снег зимой почистить? Так это по тетрадке, да. Тока к собственности это не имеет отношения.

Убедил или нет?

нет.

[RENOGORIK]

если ты являешься членом кооператива - то концы с твоими данными отстаются у председателя.
членскую книжку можно утерять. Если утерял - то что уже не восстановить? А если восстанвоить - то на основании чего?
Если в собственности - то тут 100 % в рег.управление на восстановление доков.
Короче, спор ни о чем.

[Алик]

Если в собственности - то тут 100 % в рег.управление на восстановление доков.

А разве что другое можно продать? Ну в нашей стране ваще да... 😁

Короче, спор ни о чем.

Эт точно. 🎈

[scrakeNERU]

Короче народ я сегодня никого не смог найти, но заметил вот такую штуку, совсем не далеко от кооператива строят новые дома, и учитывая какими темпами у нас строят город могу сказать что через год 2 этих гаражей уже не будет, так что я  решил отказаться от этого варианта, асем ОГРОМНОЕ мпасибо за помошь!!! 🤔