Исключительно вентиляция, утепление максимум сдвинет точку росы, не более! Касательно вентиляции, есть нормативы ( очень просто найти в интернете) на какую площадь проветриваемого помещения , сколько и какого диаметра надо отверстий. Далее важный момент это высота трубы над уровнем крыши, данные тоже все легко находятся в интернете. Труба вытяжки на задней стенке как внутри ракушки выглядит?