Сколько стоит дом построить?

[tutaevkac]

С давних лет в голове крутится постоянно мечта - жить в загородном доме. А с недавних пор это для меня стало навящивой идеей. хочу и все тут. но останавливает только страх остаться без жилья вобще. сейчас у меня есть трехкомнатная квартира, и все. вот думаю если продать ее и временно пожить у родителей (года 2)))) а в это время строить домик где нибудь не далеко, хватит ли мне на все про все 2 млн денег(при мерная стоимость квартиры). несколько дней лазию по инету в поисках ответа, пытаясь подсчитать, но как то безрезультатно. одни говорят что можно и за и млн построить другие - что и 5 млн не хватит... где правда🤯
 Собственно вопрос к вам, форумчане: может кто из вас строил, или друзья может у кого строились, помогите разобраться...
Заранее спс.

[Тимыч]

 покрайней мере в уфе реально построить за эти деньги самому. знакомому строила организация в 2мил. 800т. с черновой отделкой 150 кв.м два этажа земля газ электричество. да и купить можно от 1100000 дом в 100кв.м. из бруса. но и цена от района тож зависит.

[777advokat777]

В интернете есть программы по составлению строительных смет. этой суммы должно хватить. https://inoe.name/ вот на этом сайте есть форум строителей.

[Jktu]

В Галиче у нас хватило бы 2 млн на строительство дома. Но тоже - смотря какая площадь... Вот что пока я построил на 940 тыс руб. 4 комнаты и кухня, общая площадь около 150 кв м + 30 кв м веранда.



На данный момент сделаны полы, вставлены входные двери, водопровод есть, электричество есть, местная канализация. Для того чтобы в нём жить (без отделки) надо ещё около 500 руб((( Проводка+отопление+водопровод по дому+окна+туалет,ванная и ещё сто тыс плюсов, такие как баня, гараж, забор, сайдинг... Но это уже другие деньги.

[Student2141]

покрайней мере в уфе реально построить за эти деньги самому. знакомому строила организация в 2мил. 800т. с черновой отделкой 150 кв.м два этажа земля газ электричество. да и купить можно от 1100000 дом в 100кв.м. из бруса. но и цена от района тож зависит.

Дешево у вас дома стоят. У нас так старые бревенчатые на отшибе продают, квадратов на 40-50, при том, что такой дом требует немалых вложений. А относительно свежие из бруса меньше двушки найти нереально. Я сам строюсь, правда уже одиннадцатый год, сейчас трудно подсчитать затраты, цены материалов каждый год меняются, но думаю если рассчитать все на современные цены, вдул я уже больше двух миллионов. И еще предстоит вместе с отделкой тысяч 150-300.

[Тимыч]

Дешево у вас дома стоят. У нас так старые бревенчатые на отшибе продают, квадратов на 40-50, при том, что такой дом требует немалых вложений. А относительно свежие из бруса меньше двушки найти нереально. Я сам строюсь, правда уже одиннадцатый год, сейчас трудно подсчитать затраты, цены материалов каждый год меняются, но думаю если рассчитать все на современные цены, вдул я уже больше двух миллионов. И еще предстоит вместе с отделкой тысяч 150-300.

ну например вот    чот не получается правильно ссылку скопировать.https://www.avito.ru/ufa/doma_dachi_kottedzhi/prodam_dom_102579954

[Student2141]

Забыл сказать, стоимость участка (моего) сейчас около миллиона, я эту сумму тоже учитывал в предыдущем посте.

[Student2141]

ну например вот https://www.avito.ru/items/stat/102579954

Тимыч, я заметил одну закономерность, в Уфе участки не дороже, чем у нас, а иногда и дешевле. Парадокс.

[Тимыч]

вот вышло https://www.avito.ru/ufa/doma_dachi_kottedzhi/prodam_dom_102579954

[Тимур]

С давних лет в голове крутится постоянно мечта - жить в загородном доме. А с недавних пор это для меня стало навящивой идеей. хочу и все тут. но останавливает только страх остаться без жилья вобще. сейчас у меня есть трехкомнатная квартира, и все. вот думаю если продать ее и временно пожить у родителей (года 2)))) а в это время строить домик где нибудь не далеко, хватит ли мне на все про все 2 млн денег(при мерная стоимость квартиры). несколько дней лазию по инету в поисках ответа, пытаясь подсчитать, но как то безрезультатно. одни говорят что можно и за и млн построить другие - что и 5 млн не хватит... где правда🤯
 Собственно вопрос к вам, форумчане: может кто из вас строил, или друзья может у кого строились, помогите разобраться...
Заранее спс.

Хватит, если сам будешь принимать активное участие в стройке. Только дом за два года не строится.... Это долгострой, а чем дольше строишь, тем дороже тебе это обойдётся (издержки). И из чего дом строить то собрался и размер дома?

[Student2141]

вот вышло https://www.avito.ru/ufa/doma_dachi_kottedzhi/prodam_dom_102579954

Ценник для кирпичного дома небольшой, но это деревня. В городе гораздо дороже. У меня сосед в новый год горел, остались только стены (только построил, жил в нем меньше месяца), На восстановление денег не было, продал за 1.100.000. Участок 10 соток. А в районе у нас реально живой за 800.000 взять.

[tutaevkac]

Хватит, если сам будешь принимать активное участие в стройке. Только дом за два года не строится.... Это долгострой, а чем дольше строишь, тем дороже тебе это обойдётся (издержки). И из чего дом строить то собрался и размер дома?

размер дома квадратов на 90—120.
Строить хочу из оцилиндрованного бревна. Сам буду делать внутреннюю отделку чистовую , и такие вещи как разводка света и камуникаций внутри дома. Дом хочу как и снаружи так и внутри оставить бревенчатым. Тоесть не закрывать их чем нибудь типа обоев...

[Тимур]

размер дома квадратов на 90—120.
Строить хочу из оцилиндрованного бревна. Сам буду делать внутреннюю отделку чистовую , и такие вещи как разводка света и камуникаций внутри дома. Дом хочу как и снаружи так и внутри оставить бревенчатым. Тоесть не закрывать их чем нибудь типа обоев...

считаешь стоимость бревна, кол-во необходимое... если не сруб берёшь. Рассчитываешь фундамент, цемент и т.п. Кстати за неделю можно залить самому с парой помощников. Вот 2/3 стоимости дома посчитал это грубо если. 1/3 фундамент, сруб 1/3, крыша 1/3... что самое дорогое сейчас не скажу...

[fikusnik]

если чисто дом (т.е. земля уже есть), то должно хватить, тем более многие отделочные работы будешь делать сам
хотя от размера зависит - если дворец будешь бахать, то на этапе закупки материалов деньга может закончиться)))))

[Voin72]

размер дома квадратов на 90—120.
Строить хочу из оцилиндрованного бревна. Сам буду делать внутреннюю отделку чистовую , и такие вещи как разводка света и камуникаций внутри дома. Дом хочу как и снаружи так и внутри оставить бревенчатым. Тоесть не закрывать их чем нибудь типа обоев...

А какие у вас зимой градусы?

[tutaevkac]

А какие у вас зимой градусы?

в среднем -10 но и до -30 доходит. сейчас вот -5 за окном.



а кто нибудь проводил коммуникации к себе на участок(газ, воду, канализацию, свет)?? во сколько обошлось это действие?? а то я где то встречал что газ провести от дороги метров 20 стоит 300-350 тыр... так ли это...

и по поводу канализации у кого нить закопан отстойник или септик? как часто его надо чистить??

[Evil]

2 Ляма вышел до 7на 8 , Брус , Брус и фундамент делали строители , остальное все сам , отделку, конопатку , утеление , полы, потолок, электрику и тд , воду и так далее ) Вот 3 года строим , осталось канализацию.
Делаю сам , мама еще с женой )

[студент74]

и по поводу канализации у кого нить закопан отстойник или септик? как часто его надо чистить??

все зависит от того как сделана: 1 по правилам, тогда все зависит от твоего расхода воды ( киссон обьемом 2-2,5 куба)
                                                       2 с дырами в стенах или стыках колец( при условии, что вода хорошо уходит в грунт и  нет грунтовых вод) тогда раз в 2 года (при наличии туалета и душа)

[Lutiy]

3 года назад (фото тех времен) построили на дачном участке дом из пеноблоков,фундамент +крыша+стены+заштукатуривание с последующей покраской  делали наемные рабочие ~ за 300 тысяч.На втором этаже 3 здоровых комнаты,на первом 5 комнат+,кухня,столовая,с\у,душ. На все ушло примерно 1,5 млн. Далее, пластиковые окна заказывали на производстве и ставили сами,цену не скажу,т.к. меняли не разом. В этом году, опять же сами , сделали отопление( современная печка на дровах\электричестве) ~ 80 тысяч . Внутрянкя везьде по разному-где то вагонка,где то обои,мебель и т.д. стоимость ~ 1 млн.Вода-скважина,канализация местная. Газа нет. На данный момент дом полностью жилой.

[Student2141]

а кто нибудь проводил коммуникации к себе на участок(газ, воду, канализацию, свет)?? во сколько обошлось это действие?? а то я где то встречал что газ провести от дороги метров 20 стоит 300-350 тыр... так ли это...

Раз в 10 меньше.