Автор Тема: Как выбрать участок для ПМЖ  (Прочитано 2507 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Geyf

  • Живу я здесь
  • *********
  • Сообщений: 6404
  • Карма: 139
Re: Как выбрать участок для ПМЖ
« Ответ #20 : 21 Февраля 2017, 23:33:23 »
колодец вроде как дороже обходится.
Колодец никак не дороже, тк глубина решает все. Многие сами их роют.

Автору. Почему бы не изучить https://www.forumhouse.ru/ - масса информации из первых рук:
« Последнее редактирование: 22 Февраля 2017, 00:00:14 от Geyf »
  • 88гв c рено
Ты - единственный, кто создает твою реальность

Оффлайн Михаил

  • Администратор
  • *********
  • добрый белый пушистый... автОмОньяк
  • Сообщений: 25680
  • Карма: 323
Re: Как выбрать участок для ПМЖ
« Ответ #21 : 22 Февраля 2017, 15:42:33 »
Скважина не обязательна.
У многих нормальный колодец с насосом. Стиралку подключить и помыться хватает.
Вы пишите список что по чем, и поймете что новое построить от миллиона.
ты не учитываешь одно - маленький ребенок.
а это очень серьезный фактор. я конечно не знаю как сейчас... но ребенка раньше купать надо было... и стирать его одёжку. и ещё много чего.
  • М21412 1991 г.р. УЗАМ 1.5=>1.8 и халабуда Porsche Cayenne S II (958)
 


Поддержи форум!

Если, Вы на меня обиделись, то сначала прочтите ЗДЕСЬ!
米哈依尔

Оффлайн Geyf

  • Живу я здесь
  • *********
  • Сообщений: 6404
  • Карма: 139
Re: Как выбрать участок для ПМЖ
« Ответ #22 : 22 Февраля 2017, 15:48:42 »
Да, но скважинная вода часто бывает непригодна даже для мытья, тем более ребенка.
  • 88гв c рено
Ты - единственный, кто создает твою реальность

Оффлайн Михаил

  • Администратор
  • *********
  • добрый белый пушистый... автОмОньяк
  • Сообщений: 25680
  • Карма: 323
Re: Как выбрать участок для ПМЖ
« Ответ #23 : 22 Февраля 2017, 15:58:49 »
Да, но скважинная вода часто бывает непригодна даже для мытья, тем более ребенка.
так я про это и пишу.
если для взрослого состояние воды не очень критично, то для малыша это не прокатит.
ну или систему очистки ставить.. но это тоже не малые деньги.
  • М21412 1991 г.р. УЗАМ 1.5=>1.8 и халабуда Porsche Cayenne S II (958)
 


Поддержи форум!

Если, Вы на меня обиделись, то сначала прочтите ЗДЕСЬ!
米哈依尔

Оффлайн Geyf

  • Живу я здесь
  • *********
  • Сообщений: 6404
  • Карма: 139
Re: Как выбрать участок для ПМЖ
« Ответ #24 : 22 Февраля 2017, 16:06:57 »
У нас в округе в частном секторе санэпидемстанция забраковала скважинную воду 40-60м наотрез. Рекомендуют как раз колодец 10-12м - чистейшая вода для питья. Кто вырыл скважины вешаются от известняка и железа, никакая очистка не помогает. Артезианскую 120-150м потянуть нереально + разрешение.
Первым делом этот вопрос надо исследовать на выбираемой местности для ПМЖ. Соседи в помощь, если таковые есть.
« Последнее редактирование: 22 Февраля 2017, 16:09:01 от Geyf »
  • 88гв c рено
Ты - единственный, кто создает твою реальность

Оффлайн kot747

  • Интересующийся
  • **
  • Сообщений: 246
  • Карма: 0
Re: Как выбрать участок для ПМЖ
« Ответ #25 : 22 Февраля 2017, 19:04:20 »
У меня в квартире вода наичестейшая, кристальная капля, правда после того как вскипячу чайник, он становится белым и чтоб почистить приходиться зубилом колотить) вырос же, вроде норм)
МОСКВИЧ 2141

Оффлайн Михаил

  • Администратор
  • *********
  • добрый белый пушистый... автОмОньяк
  • Сообщений: 25680
  • Карма: 323
Re: Как выбрать участок для ПМЖ
« Ответ #26 : 22 Февраля 2017, 19:16:57 »
У меня в квартире вода наичестейшая, кристальная капля, правда после того как вскипячу чайник, он становится белым и чтоб почистить приходиться зубилом колотить) вырос же, вроде норм)
так речь идет о квартире или о собственном доме?
  • М21412 1991 г.р. УЗАМ 1.5=>1.8 и халабуда Porsche Cayenne S II (958)
 


Поддержи форум!

Если, Вы на меня обиделись, то сначала прочтите ЗДЕСЬ!
米哈依尔

Оффлайн Smartus

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 372
  • Карма: 5
Re: Как выбрать участок для ПМЖ
« Ответ #27 : 22 Февраля 2017, 20:57:33 »
так речь идет о квартире или о собственном доме?
А какая разница в данном случае? Если вода жесткая как наждак?
  • 1999 СВР

Оффлайн Михаил

  • Администратор
  • *********
  • добрый белый пушистый... автОмОньяк
  • Сообщений: 25680
  • Карма: 323
Re: Как выбрать участок для ПМЖ
« Ответ #28 : 22 Февраля 2017, 21:08:10 »
А какая разница в данном случае? Если вода жесткая как наждак?
тему с первого поста прочитать не пробовали?
  • М21412 1991 г.р. УЗАМ 1.5=>1.8 и халабуда Porsche Cayenne S II (958)
 


Поддержи форум!

Если, Вы на меня обиделись, то сначала прочтите ЗДЕСЬ!
米哈依尔

Оффлайн Geyf

  • Живу я здесь
  • *********
  • Сообщений: 6404
  • Карма: 139
Re: Как выбрать участок для ПМЖ
« Ответ #29 : 22 Февраля 2017, 21:24:44 »
У меня в квартире вода наичестейшая, кристальная капля, правда после того как вскипячу чайник, он становится белым и чтоб почистить приходиться зубилом колотить) вырос же, вроде норм)
Хм..  В квартире вода как бы не из уличной скважины из ближайшей подворотни. В квартире магистральный городской водозабор с собственной инфраструктурой, станциями фильтрации, автоматизированным контролем и т.д. Не мудрено, что вырос норм... Без этого на личном участке будешь наедине с природой, со всеми первобытными прелестями. В общем-то ничего нового - это входит в список рутинных вопросов каждого частника, наравне с электричеством, отоплением и пр. А вода при неблагоприятной геодезии может оказаться не просто жесткая, а отравленная по хим.составу. Недра земли-матушки как бэ не очень дружественны к особям на поверхности. При этом бытует расхожее мнение, что из скважин всегда бьет чуть ли не боржоми. Ага, щас...

На самом деле в вопросе инд.строительства зачастую действует принцип "глаза боятся - руки делают". Знаю много людей (кстати, абсолютно небогатых), которые живут в отличных собственных домах и с ужасом оборачиваются на пройденное. Но! оно-таки пройдено, и результат того стоил.
И кстати, вопреки рекомендациям здесь, нет ничего хуже связаться со старой рухлядью и восстанавливать ее. Мое имхо - это трясина, которая засосет навсегда. Если нет средств на другое, лучше вообще не связываться. По крайне мере до лучших времен в кармане. Есть редкие исключения достойно сохранившегося или восстановленного, или нового недостроя, но и они нормально стоят, а главное, потребуют единовременных больших вложений.
  • 88гв c рено
Ты - единственный, кто создает твою реальность

Оффлайн Compactparabolik

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 788
  • Карма: 4
Re: Как выбрать участок для ПМЖ
« Ответ #30 : 22 Февраля 2017, 21:59:04 »
давно курю данный вопрос, вот что вынес:

для жилья постоянного с семьёй:

курглогодичный подъезд
качественное электричество 3 фазы 380 с разрешённой мощностью 15-20кВт
резервный источник питания (генератор 220В 5-10кВт)
скважина с большим ресурсом и хорошей водой (сколько бы не стоило)
газ (уже подведён либо есть разрешение на лимит и нужно только провести трубу то есть скинуться баблом) всё что в перспективе это считай что нету.
наличие школы детсада, школы, поликлиники, больницы (желательно), отдела полиции (участкового) в радиусе 3-8км
участок земли 10-15 соток.
удалённость от областного центра не более 30км.
септик ёмкостью около 3 м3 или из расчёта что бы машина приезжала не чаще чем раз в месяц (а то опять же весьма дорого получится а с ребёнком постоянные стирки купания готовка посуда и тд)


для проживания в своё удовольствие:

минимально приемлемые для каждого условия тут уж кто во что горазд.


без газа вылетишь в трубу на отоплении и ГВС, 
с электричеством в 220 будут постоянные просадки и никто больше 5кВт не выделит,
без дороги понятно
без воды тоже понятно.
система очистки воды на дом подсадит вас на немалые расходы по её содержанию обслуживанию и ремонту.
с учаством в 6 соток очень быстро упрётесь в глобальную нехватку места, просто нарисуйте участок дом сарай машиноместо и всё станет ясно
  • АЗЛК Святогор 214122Р 2000г.в. УЗАМ3317 1,7., БСЗ, ДААЗ 2140-ххххх-70 112/150 150/170, проставки зад перёд, всё родное пробег 70 000 +/- 20км
Нормально делай
Нормально будет!!!

Оффлайн sanekyoo

  • Общительный
  • *********
  • не читаю, что пишу :)
  • Сообщений: 15457
  • Карма: 157
Re: Как выбрать участок для ПМЖ
« Ответ #31 : 22 Февраля 2017, 22:21:34 »
По поводу воды, то это только на местности все решается. Тут без вариантов.
Покурить интернет.
А вот самое главное выбор участка и цена, то автор не желает выбирать.
Уже можно выбирать, а в теме воду в ступе...
Или хоть цену посчитать на новый дом.
Автор-- начните хоть что то!!!

Оффлайн kot747

  • Интересующийся
  • **
  • Сообщений: 246
  • Карма: 0
Re: Как выбрать участок для ПМЖ
« Ответ #32 : 22 Февраля 2017, 22:22:28 »
Хм..  В квартире вода как бы не из уличной скважины из ближайшей подворотни. В квартире магистральный городской водозабор с собственной инфраструктурой, станциями фильтрации, автоматизированным контролем и т.д. Не мудрено, что вырос норм... Без этого на личном участке будешь наедине с природой, со всеми первобытными прелестями. В общем-то ничего нового - это входит в список рутинных вопросов каждого частника, наравне с электричеством, отоплением и пр. А вода при неблагоприятной геодезии может оказаться не просто жесткая, а отравленная по хим.составу. Недра земли-матушки как бэ не очень дружественны к особям на поверхности. При этом бытует расхожее мнение, что из скважин всегда бьет чуть ли не боржоми. Ага, щас...

На самом деле в вопросе инд.строительства зачастую действует принцип "глаза боятся - руки делают". Знаю много людей (кстати, абсолютно небогатых), которые живут в отличных собственных домах и с ужасом оборачиваются на пройденное. Но! оно-таки пройдено, и результат того стоил.
И кстати, вопреки рекомендациям здесь, нет ничего хуже связаться со старой рухлядью и восстанавливать ее. Мое имхо - это трясина, которая засосет навсегда. Если нет средств на другое, лучше вообще не связываться. По крайне мере до лучших времен в кармане. Есть редкие исключения достойно сохранившегося или восстановленного, или нового недостроя, но и они нормально стоят, а главное, потребуют единовременных больших вложений.

Понятное дело,после копки скважины или колодца нужна экспертиза в специальных лаборатория.
я думаю денег не будет никогда,а ждать у моря погоды тоже не хочется,когда появится земля,тогда появиться и стимул искать денег на постройку,такова сущность людей.

Уже некоторое время курю различные форумы и общаюсь с людьми которые живут в своем доме:да это бездонная бочка вваливания денег,постоянно что то надо в дом и землю,но это намного лучше чем квартира:тоже вливание денег не понятно во что(всякие счетчики,кап.ремонты и другие оплаты),но квартира это коробка(

Нет,жить в старом доме я не могу и не хочу,там своя атмосфера была,да и тяжело будет в таком доме.Лучше в своем маленьком,но в новом,где ты своими руками делаешь.

Так же постоянно смотрю авито и ищю землю,пока что тот вариант который говорил это лучшее что есть,ближе к городу уже пол ляма минимум(

Пока решили с женой так: ждем потепления и едем смотреть землю исж,там есть 10-15 соток участки,после преобретения ставим забор из профлиста,ставим столб электро и ставим баньку(разрешения вроде как не надо),ну и огородик для себя не большой,а дальше копим или кретит.

МОСКВИЧ 2141

Оффлайн sanekyoo

  • Общительный
  • *********
  • не читаю, что пишу :)
  • Сообщений: 15457
  • Карма: 157
Re: Как выбрать участок для ПМЖ
« Ответ #33 : 22 Февраля 2017, 22:27:04 »
Баня.
Огород.
Я чего то не понимаю??!!
видать это самое необходимое.
Баня как минимум потянет на 40000р.

Оффлайн kot747

  • Интересующийся
  • **
  • Сообщений: 246
  • Карма: 0
Re: Как выбрать участок для ПМЖ
« Ответ #34 : 22 Февраля 2017, 22:38:44 »
Баня.
Огород.
Я чего то не понимаю??!!
видать это самое необходимое.
Баня как минимум потянет на 40000р.

ну для начала этого хватит,а позже кретиты и стройка дома. Жить есть где.
Будет куда приехать шашлыки пожарить,да в баньке погреться)
« Последнее редактирование: 22 Февраля 2017, 22:44:05 от kot747 »
МОСКВИЧ 2141

Оффлайн molniya380

  • Ветеран форума
  • ********
  • Хочешь отомстить розетке?Поступай на физфак!!!
  • Сообщений: 2890
  • Карма: 40
Re: Как выбрать участок для ПМЖ
« Ответ #35 : 22 Февраля 2017, 22:48:39 »
вот и всё.....форумчане!!! 😶
  • ФИАТ АЛБЕА.2010год.8v1,4
Электрик до 1000в ...если что!

Оффлайн sanekyoo

  • Общительный
  • *********
  • не читаю, что пишу :)
  • Сообщений: 15457
  • Карма: 157
Re: Как выбрать участок для ПМЖ
« Ответ #36 : 22 Февраля 2017, 23:17:23 »
Помню.
Лет так пять назад.
Как то мимолетом, в теме про самых быстрых.
Пару сообщений было о том, как люди живут в гаражах или на причалах, это в больших городах.
Думаю они не с бани начинали. С огорода могли.

Оффлайн molniya380

  • Ветеран форума
  • ********
  • Хочешь отомстить розетке?Поступай на физфак!!!
  • Сообщений: 2890
  • Карма: 40
Re: Как выбрать участок для ПМЖ
« Ответ #37 : 22 Февраля 2017, 23:22:29 »
начинают с бытовки или сарая с огородом а потом как у кого получится...
  • ФИАТ АЛБЕА.2010год.8v1,4
Электрик до 1000в ...если что!

Оффлайн Geyf

  • Живу я здесь
  • *********
  • Сообщений: 6404
  • Карма: 139
Re: Как выбрать участок для ПМЖ
« Ответ #38 : 22 Февраля 2017, 23:23:59 »
с сортира. Но капитальный забор на 10-15сот не оставит шансов даже на него...
  • 88гв c рено
Ты - единственный, кто создает твою реальность

Оффлайн kot747

  • Интересующийся
  • **
  • Сообщений: 246
  • Карма: 0
Re: Как выбрать участок для ПМЖ
« Ответ #39 : 22 Февраля 2017, 23:38:34 »
в чем плоха баня? просто мне родные говорят:да ты что? не потянете,дорого,зачем,живите в комнате.
да не спорю,есть люди которые живут намного хуже и не жалуются,а тут царю баню подавай! Баня то будет не 10 на 10,а примерно 3 на 4,хватит чтоб попариться и посидеть отдохнуть,может еще и мансардный этаж чтобы остаться ночевать,я думаю это можно осилить,нам с женой для счастья этого хватит,да и ребенок будущий будет рад свежему воздуху и солнышку.
да туалет тоже необходим,уличный с крышей в ямку)
МОСКВИЧ 2141