Эй, ребята! А нахрена тогда вообще аванс, он же задаток, если его потом назад забирать можно?
Задаток для чего дают? Чтобы гарантировать совершение сделки, чтобы продавец был спокоен и уверен, что вещь у него купят, а покупатель - что продадут именно ему. Исходя из этого и цены вещи, выбирается сумма задатка. Как правило, тут же оговариваются форс-мажорные обстоятельства: если я попал в аварию - это одно, а если жена потратила деньги на шубу - совсем другое.
Соответственно, говорить о каких-то подсчетах упущенной выгоды и возврате задатка, мне кажется, несколько странно. Правда, странно и со стороны продавца согласиться вернуть и не возвращать.