Сипайлово райончик сейчас довольно неплохой, всё что нужно есть (касаемо инфраструктуры), от центра далеко или нет это смотря что считать центром, до старой Уфы 7-10 мин по салаватке, проблема в том что чтобы выехать в 8,30-10,00 и заехать с 18,00 до 20,00 приходится потолкаться в пробке мин. 20-40, и ещё в некоторых местах иногда тянет с пивзавода и мясокомбината, а так хороший район.